Sara Vargas y Nelly Valenzuela descubrieron el supuesto negocio sexual para el que estaban usando sus apartamentos que …
Descripción Sobre En presuntos prostíbulos convirtieron inmuebles de estos propietarios tras engaño – Séptimo Día [Música] [Música] miles de colombianos invierten sus ahorros para comprar una vivienda y ponerla en alquiler yo lo primero que hago es hacer una publicación para hacer arrendar los primeros que se comunican conmigo son la inmobiliaria promised lanzas pero qué pasa cuando estas inmobiliarias no cumplen con lo acordado
Al 20 de septiembre ya me tenían que haber pagado un canon y no lo hicieron o no especifican que van a ser realmente con su apartamento ella en lugar de haberlo agrandado tiene empeño por 21 millones de pesos comprobamos que efectivamente hay un servicio de webcam sexual en el apartamento
En el país existen inmobiliarias que pueden traerle graves problemas el apartamento en este momento prácticamente lo tengo secuestrada necesito es que un juez me dé la autorización en contra de lo que ya tiene ya no se pierdan las respuestas que dan a inquilinos y propietarios quienes están al frente de estas
Inmobiliarias cabe alguna duda de que este tipo de delincuente tiene que terminar en una cárcel porque todo lo que usted está es un delito si usted está estafando jamás le ha robado un peso a nadie o nueve años con esta inmobiliaria ellos dicen que si peligrosa es bajado [Música] [Música] buenas noches
Cada vez hay más colombianos que se están convirtiendo en propietarios de inmuebles casas y apartamentos y muchos deciden arrendar los y dependen de ese dinero para pagar sus deudas con el banco o simplemente para vivir entre propietarios e inquilinos muchas veces se hace un contrato directo pero cada vez más personas recurren por
Conveniencia y seguridad a las inmobiliarias empresas intermediarias entre arrendador arrendatario pero últimamente el séptimo día ha estado recibiendo más denuncias contra inmobiliarias y según sus clientes les incumplen en vez de disminuir la posibilidad de conflictos entre propietarios e inquilinos a veces los provocan además pareciera que las leyes favorecen más a las inmobiliarias
Inescrupulosas que a los propietarios iracundos lucia benavente investigó el tema y esta noche ni arriendo secuestrado sara vargas vive en bogotá y es contadora pública al igual que muchos colombianos tuvo que trabajar y ahorrar con esfuerzo para comprarse su vivienda propia [Música] un sueño que consiguió en el año 2005 [Música]
Es un apartamento de tres habitaciones dos baños sala comedor cocina cocina su parqueadero está ubicado en un conjunto residencial en el barrio el cortijo y es propia horizontal [Música] para sacar adelante los gastos de este inmueble ahora tenía que ponerlo en alquiler y así estuvo durante muchos
Años con una persona de confianza con quien tenía un contrato directo pero en agosto de 2018 el inquilino decidió irse y ella debía buscar un nuevo arrendatario para ello recurrió a internet yo lo primero que hago es hacer una publicación teniendo las fotos para ser arrendada los primeros que se comunican
Conmigo insistentemente son la inmobiliaria promise & lanzas promise land es una inmobiliaria que opera en bogotá desde abril de 2018 y cuyo representante legal es carlos vargas en una primera llamada lo pasará al recibir tantas llamadas de la empresa escucho su propuesta como intermediarias que ellos administraban el inmueble se
Hacían cargo de todo cobraban una comisión del primer canon de arrendamiento sin incluir la administración era septiembre de 2018 el apartamento de sara llevaba un mes sin ser habitado y ella necesitaba que cuanto antes un nuevo inquilino llegara promise land parecía tener la solución me aseguraban
Que ya tenían la persona y había sido aprobado el arrendamiento a estas personas toda vez que cumplían con los requisitos para adquirir un inmueble de estas condiciones ella se acercó hasta las oficinas de carlos vargas era un buen edificio unas buenas locaciones buen mobiliario 10 personas trabajando teléfono sonando si no me dio
Desconfianza a mediados de septiembre estará firmó un contrato con la inmobiliaria para que ésta administrará el alquiler de su inmueble con su nuevo inquilino el acuerdo decía que promise le cobraría como comisión el arriendo de octubre ya sara le entregarían el pago de la administración de ese mismo mes antes de
Que acabara septiembre de ahí en adelante en el día 20 de cada mes y durante un año la inmobiliaria le consignaría por adelantado un millón 150 mil pesos ella como estaba rentando su inmueble no tenía acceso a su ingreso mientras durara el contrato pero llegó el 30 de septiembre y la
Inmobiliaria no había pagado a sara la administración como le había prometido me comunico con ellos carlos vargas habla conmigo dándome a entender que ellos iban a pagar era mes vencido cosa que no es cierta cuando yo me doy cuenta que no me van a pagar pues yo voy al
Apartamento y me atiende yo ana barrero hoy quedamos en que ella me va a responder a mí por los cánones de arrendamiento porque ella también considera que la inmobiliaria pues está muy rara joana era la inquilina con la que promise land o había firmado el contrato sara intentó comunicarse con carlos
Vargas quien según ella no le respondía yo me doy cuenta que esta empresa no es seria nada legal yo de una vez instauró una demanda lo que decide es dar por terminado este contrato así que esa hora resolvió entenderse directamente con johann a su inquilina ella me suministra el contrato ya llega
La fecha en la que debe pagar me el arriendo y no lo hace [Música] era comienzos de noviembre de 2018 la inquilina no pagaba la inmobiliaria tampoco había respondido a la terminación del contrato pero de repente la administración del conjunto se comunicó con sara recibe un requerimiento por parte de la
Administración informando me sobre actos ilícitos en mi apartamento qué es lo que le dicen que han recibido a quejas de los vecinos por ruidos exagerados [Música] a mujeres entrando en la madrugada muy ligeras de ropa y un constante tráfico de gente entrando y saliendo el inmueble
Ella se dirigió a la estación de policía donde solicita una inspección de su inmueble me dicen no podemos hacer más que enviarle a dos policías para que le hagan un acompañamiento golpearon en el apartamento no abrieron visto su puerta sara puso la denuncia ante la fiscalía insistía a la policía a la inmobiliaria
Promise land y a su inquilina en que quería recuperar su apartamento por el cual no le estaban pagando y aparentemente se usaba como punto comercial lo cual está prohibido por ser un inmueble residencial y bien especificado en el contrato con la inmobiliaria durante todo el mes de noviembre nadie
Respondía a sara hasta que el sábado 1° de diciembre recibe una llamada donde me dicen ahí le dejamos su inmueble yo voy al apartamento sal se nota que ahí no vive gente no hay una nevera no hay una lavadora o sea son cubículos con cámaras y un oscar tres horribles ahí empiezo a
Mirar unos cuadernos donde se evidencian las prostitutas que trabajan allí los turnos de trabajo que tienen las claves de acceso a los chats sexuales ante el impago la finalización del contrato la falta de respuestas y la aparente actividad comercial que se realizaba en su casa sara decidió
Cambiar la chapa de su puerta e impedir que tanto desde la inmobiliaria como los inquilinos volvieran a entrar sin embargo minutos más tarde sara desde el interior de su vivienda junto con otros tres familiares comenzó a escuchar estos golpes [Música] y en este momento ya llegué a carlos enrique vargas a costa
La mujer que ven entrando es yo ana barrero quien supuestamente montó un prostíbulo en el apartamento de sara sara piensa que el policía va a sacar a la inquilina cuando de repente el policía dice esto [Música] acusa a sarah de robo a pesar de las denuncias que sara tiene
En su mano contra carlos vargas quien está presente en ese momento el policía no puede detenerlo a él ni a la inquilina johana barrero pero si cumpliendo con la ley decide lo siguiente pide al policía que detenga a sara ya su familia por ingresar ilegalmente en la vivienda
Después de que no requisa el policía nos informa que estamos en calidad de capturados por violación de domicilio por daño en bien ajeno es mi mueble pero dan en bien ajeno y hurto y en horas de la mañana ya del 2 de diciembre de 2018 ya nos conducen a
Los calabozos de la estación de policía engativá la misma estación de policía en la que ella días anteriores había denunciado su caso sin éxito como fue para usted o su familia ese momento no entonces que es terrible porque yo no puedo entender como en este país nos
Tengan que capturar por un caso que la policía ya tenía pleno conocimiento y nos hagan conocer un calabozo eso es inaudito nos hicieron vivir un infierno un infierno en el que se hará callo por cometer el error de creer en la llamada que había recibido y entrar en el
Inmueble cuando lo tenía en alquiler algo que es ilegal además de pasar una noche detenida sar asegura que hasta la fecha ha gastado más de 15 millones de pesos entre abogados tramitar denuncias y hacer frente a los gastos de un apartamento que no le genera ingresos todo dice por
Haber confiado en carlos vargas y en promise land una inmobiliaria que según ella le estafó y era cómplice del supuesto prostíbulo que tenía la inquilina johana barrero estuvimos buscando a johana barrero para consultarle si ella realmente tenía un negocio comercial en la casa de sarah pero ella no atendió a nuestras llamadas
Hay un chat de más o menos 27 personas afectadas por esta misma inmobiliaria se dio cuenta de algo más ella no era la única propietaria perjudicada por la gestión de carlos vargas entregue las llaves de mi apartamento pensando pues que era realmente una inmobiliaria nelly valenzuela esta administradora de
Empresas bogotana también confió en promise land su apartamento que en su día le costó 80 millones de pesos ella firmó el mismo contrato que sara y también en septiembre llegaron los problemas en septiembre ya me tenían que haber pagado un canon ella empezaba a correr y no lo hicieron me contacte con
La asesora comercial que fue la que firmó el contrato y ya empezó a hablarme mal a diferencia de shahram nel y no tenía la firma de carlos vargas representante legal del promise land en su contrato sino de una asesora comercial que no aparece en los estatutos de la empresa lo cual es
Irregular esto sumado al impago le empezó a sonar sospechoso como no me pagaban tome la decisión de ir a la casa de la justicia para hacerles una citación para solucionar el tema y conciliar en ese momento recibió una llamada de la administración de su conjunto necesitan que yo vaya y cheque
El apartamento que hay un alto flujo de personal extranjero durante todo el día y la noche se ven cosas por las ventanas entonces es cuando yo voy al conjunto le pido el favor a la policía que me acompañe ellos nos permiten el ingreso y ahí es donde comprobamos que
Efectivamente hay un servicio de webcam sexual en el apartamento casi siempre cuando transmitimos [Música] nelly reclamo promise land por el impago y porque en su vivienda se ejercían aparentemente actividades comerciales en la casa de la justicia se hizo la conciliación y se concretó que me iban a devolver el apartamento pasó una semana
Y la inmobiliaria no me entregó llaves ni me respondió por nada [Música] en ese momento en el y conoció el caso de sara y además sospechan que promise land además de no cumplir con los plazos para pagar el arriendo estaría utilizando sus inmuebles como prostíbulos lo que está haciendo es
Jugar con el fruto de nuestro trabajo de muchísimos años séptimo día pudo establecer que más de 20 personas han presentado quejas por incumplimientos por parte de esta inmobiliaria incluidos los inquilinos como este trabajador venezolano nervios santos lo conocí por medio de facebook esté tan o buscando arriendo medio lleva
Cerca de un año en colombia y en septiembre de 2018 a través de promise land dieron con este apartamento por el que la inmobiliaria pedía 800 mil pesos de arriendo y un depósito de 400 mil depósito que según la ley las inmobiliarias tienen prohibido pedir a los inquilinos medio no conocía esta
Norma por eso entregó el depósito y comenzó a pagar su alquiler un día recibió una llamada inesperada en la propietaria me dice que tienen irregularidades con los pagos yo le dije no con nosotros no porque nosotros hemos sido muy cabal la propietaria es esta ingeniera industrial de bogotá para un andrew
Arbeláez ella había firmado un contrato con promise land en agosto de 2018 y al igual que sara y nelly cuando llegó el día de cobrar el alquiler el dinero no llegaba inicialmente pensó que sus inquilinos no estaban cumpliendo pero si ellos nos mostraron en los recibos de
Pago que le habían hecho a carlos en la consignación pues de que ello siga bien pagá resulta ser que la inmobiliaria no le cancelaba al propietario del inmueble paula fue hasta las oficinas de carlos y yo le dije quiero cancelar el contrato piel me dijo pero no lo puedes cancelar
Porque yo tengo que estar en mora contigo 90 días sin embargo el contrato especificaba la fecha exacta en la que promise land debía pagar y no hay ninguna norma que permita demorarse hasta tres meses en pagar una renta aunque en la cláusula del contrato carlos vargas lo colocó
Solo se daba si el inquilino no cumplía debido a esto medio y paula decidieron hacer un contrato directo y dejar a la inmobiliaria a un lado pero ambos perdieron algo de su dinero ellos pues me estafaron nunca me pagaron al acercarnos a las oficinas de promise
Land al norte de bogotá con el equipo de séptimo día encontramos que son decenas los clientes insatisfechos que temen ser víctimas de estafa por parte de carlos vargas entre ellos este conserje de 62 años luis góngora él y su hijo dependen cada mes del arriendo que puedan recibir de
Su apartamento en suma bogotá por eso cuando en octubre de 2018 la inmobiliaria promise land incumplió con la fecha de pago él fue en varias ocasiones a la oficina para reclamar su dinero finalmente carlos se comprometió a ponerse al día con el canal de arriendo y al acta de cancelación del
Contrato cumplió cumplió con el pago y con el acta de cancelación antes contra esto no ocurrió por eso hasta que no reciba la cancelación del contrato firmado por carlos luís no puede acceder a su inmueble ni tampoco ponerlo en arriendo aunque ya está desocupado el miedo que
Tiene es terminar en la uri como sara el apartamento en este momento prácticamente lo tengo ha secuestrado más adelante verán las respuestas que da carlos vargas sobre todos estos incumplimientos así como las irregularidades que presenta su inmobiliaria según los expertos carlos enrique vargas estaría cometiendo varias irregularidades entre ellas no tener
Registrada la inmobiliaria ante la secretaria de hábitat de bogotá hacer que sus asesores comerciales firmen contratos indebidamente demorarse hasta 90 días para pagar el arriendo mensual y cobrar un depósito a sus inquilinos como responderá a partir de este momento pueden opinar a través del hashtag numeral 134 no desconocida de antes no tenía
Quienes eran y es su responsabilidad verificar eso es mi responsabilidad lo ha hecho hasta hasta la medida de que yo fuera la persona que seguía a cargo de ese mueble pero yo no puedo ir de apartamento de apartamento para mirar qué están haciendo las personas hace poco séptimo día conoció a
Propietarios que entregaron su apartamento a una inmobiliaria de sogamoso para ponerlos en arriendo ellos dicen que cuando su contrato se venció y reclamaron sus apartamentos los inquilinos se rehusaron a salir la razón la inmobiliaria debía mucha plata a estos arrendatarios y esto porque se preguntaron los propietarios así se
Enteraron de que la inmobiliaria había hecho un extraño negocio con el inquilino a sus espaldas pero primero se acuerdan de los propietarios de viviendas que hicieron un negocio con la inmobiliaria promise land que han sufrido pérdidas económicas y que han luchado a diario por recuperar sus apartamentos como responder a su representante carlos
Enrique vargas por las supuestas irregularidades e incumplimientos así continúa la investigación denuncia benavente [Música] nelly louis y paula temen ser víctimas de una estafa por parte de la inmobiliaria promise land carlos vargas concedió a séptimo día una entrevista porque ustedes están incumpliendo en la fecha de pago si la
Persona que trabaja para mí nos robó a nosotros y robó el dinero de las demás personas básicamente nos dejó un hueco nosotros de 35 millones de pesos usted ha puesto una demanda a una denuncia penal ha llevado hasta la fiscalía porque porque no soy partidario de eso
Pero ya estamos hablando al dinero otras personas sí pero digamos que no es partidaria de demandar a nadie o sea yo creo más en la justicia viene con cualquier otra cosa yo no voy a demandar a nadie llevamos tres meses en los cuales nos hemos visto en la obligación
De atrás haremos unos cuantos días pero no por eso no es una situación que ya no se pueda remediar porque para el 2010 yo me prendo tenerla totalmente resuelta pero eso eso les da derecho a terminar el contrato ley 820 el decreto del año 2003 es si encima el artículo 15 en el
Cual habla de que la moral se considera 90 días eso no es cierto pues evidentemente estamos ante un incumplimiento de un contrato sin embargo para el abogado experto en temas urbanos jose rosenberg la ley es clara que no existe ninguna norma que le habilite ese plazo no inmobiliaria para
Reconocer el pago del canon de arrendamiento contratos como el de nelly o el de louis que no tienen la firma de su representante legal carlos vargas sino de asesores comerciales de la empresa una asesora cualquiera me dice no es que todos tenemos poder en la notaría para poder hacer firmar los
Contratos quiénes son esos asesores que están firmando los contratos son personas colaboradores que trabajan conmigo simplemente yo no ejerce ninguna función legal dentro de la empresa entonces qué válida tienen esos contratos firmados por ellos hasta donde yo me asesore legalmente pues digamos que era un poder que podía representar
Miami si tal vez la asesoría formal dada pues no tengo problema con solidez y como te dije ahorita si nos equivocamos y pues este plan de poder nos vale tiene que estar claro en los estatutos y eso que tiene todo debe ser parte integral del contrato de lo contrario la persona queda desamparada
Por otra parte recordarán que hay inquilinos como medio promise land les pidió un depósito algo que está prohibido por ley el entrego yo vengo y le depositó a ella porque me estaban pidiendo 800 mil pesos por el canon arrendamiento mensual más 400 mil pesos este por un depósito ustedes cobran
Depósito a los inquilinos nosotros no cobramos depósito no nos reciben en un depósito no estamos cobrando en depósitos es una garantía para que la persona no vaya a romper absolutamente animalitos en lo que está haciendo es una exigencia del dinero que se le va a devolver después de que se cumpla el
Contrato para asegurarlo 300 milímetros y hasta la muerte es exactamente lo mismo eso es irregular estoy cuidando el bien de él eso no está prohibido no pueden ser está presidencial lo voy a revisar pero hasta ahora jurídicamente no está prohibido el artículo 16 de la ley 820 de 2003 es el
Que prohíbe de forma expresa cualquier tipo de le preguntamos también por las sospechas que sara o nelly tienen de que carlos vargas podría estar detrás de los negocios de sus inquilinos usted como dueño de la inmobiliaria tenía montado un prostíbulo en el apartamento desconocida de antes donde anida quiénes
Eran si están desarrollando actividades allá de prostitución de modelaje webcam o de algún otro tipo de actividad que yo desconozca un conocimiento enlace desde el móvil con informó la propia y en su responsabilidad verificar eso es mi responsabilidad no ha hecho hasta el hasta la medida de que yo fuera la
Persona que seguía a cargo del inmueble pero yo no puedo ir de apartamento en apartamento para mirar qué están haciendo las personas ya estaba que echaban eso presente pasa que transcurrió un mes y medio donde la señora sana me llamó donde la señora sara no se muy comunicado escrito
Diciendo ustedes ya que son inmobiliaria ustedes ya lo tienen hacer con el apartamento además de estas presuntas irregularidades los clientes de promise land se dieron cuenta de que la inmobiliaria tiene otra falla no está registrada ante la secretaría del hábitat de bogotá un registro que es obligatorio que ustedes están ejerciendo
Sin tener el registro de la secretaria de hábitat on inicie pues digamos que no era algo necesario si cuando este crecimiento tan digamos que tan alto en este caso fue cuando decidimos asesorarnos pues frente a la secretaría del hábitat y queremos solicitar en ese momento la matrícula arrendatario que
Usted reconoce que la labor que ha hecho en los últimos meses es irregular por su parte porque no tenían el registro ante la secretaría del hábitat sí o sea ha sido irregulares ha sido irregular pero lo importante siempre lo que queda en el papel guillermo herrera es el secretario
Del hábitat en bogotá que sanción se aplica a las inmobiliarias que no tienen este registro esa sanción puede ser hasta de 100 salarios mínimos esos cerca de 78 millones de pesos si nos equivocamos si nos equivocamos lo reconocemos pero nuestra intención nunca si estarán ahí presuntos incumplimientos como estos
También suceden en otras ciudades del país ya que en colombia hay miles de inmobiliarias pero algunas no cumplen con las normas maría clara luque es presidenta de fedelonjas un gremio que acoge a más de 1000 de estas empresas y para ella el problema está en la informalidad queremos formalizar el mercado la
Informalidad ha crecido y esto es lo que precisamente estamos percibiendo en el país en sogamoso boyacá vive parmenio blanco un sargento retirado del ejército en el año 2016 compró su vivienda propia yo adquirí el producto de la venta de una finca y en una oportunidad que necesitaba arrendarlo acudí donde la
Señora rocío rocío velandia es la representante legal de la inmobiliaria padece en sogamoso de que necesitaba que me arrendar al apartamento y medios y como no señor blanco ya firme me aquí y entonces contrato armenio firmó esta autorización para administrar su apartamento y mientras estaba en el gas
Recibía mensualmente 460 mil pesos de alquiler sin problemas [Música] doce meses después el contrato había terminado y cuando fue a recuperar su inmueble por sorpresa si constate que ella en lugar de haberlo agrandado lo tiene empeñado por la suma de 21 millones de pesos la inmobiliaria y su inquilino habían
Acordado un empeño como el que usualmente se hace con relojes electrodomésticos o vehículos pero con el apartamento de parmenio en ningún momento le di autorización ni verbal ni escrita para que hiciera el negocio oficio en la moneda que se llama empeño negocio irregular en el sector según la presidenta de fedelonjas maría clara
Luquero o no empeña bien pero un inmueble no es objeto de empeño y no existe esa figura realmente dentro del mercado inmobiliario lo que sí existe es un contrato de anticrisis a que algunas personas se refieren como empeños pero para que un contrato de esto sea válido se necesita el consentimiento del
Propietario es decir la señora rocío velandia entregó el apartamento de parmenio a una persona durante un año completo sin cobrar alquiler a cambio el inquilino le dio la inmobiliaria un préstamo de 21 millones de pesos así la inmobiliaria se comprometió a pagar a parmenio todos los meses 460 mil pesos
Durante un año cosa que cumplió y se comprometió con el inquilino a devolverle los 21 millones de pesos prestados pasado el año cosa que no sucedió como la inmobiliaria no devolvió el dinero al inquilino en el tiempo acordado parmenio quien asegura que era ajeno a este pacto no podía entrar a su
Propia vivienda hotel le halló la razón cuando él va a su apartamento allí siguen los inquilinos yo ya llevo más de un año reclamando el apartamento y ella me tiene que en dos meses que en tres meses y que dos meses y que tres meses para mismo el uno es muy molesto porque
Yo necesito ir a hábitat en mi inmueble a pesar de no tener nada que ver con el pacto que el inquilino y la señora rocío velandia pactaron el apartamento ser tercer piso parmenio siente que no tiene ningún derecho sobre su propiedad y que la ley no está de su parte para sacar al
Inquilino de inmediato y como la justicia en ciertos casos es tan frágil que parece que protegiera a los deshonestos y no a la gente que en el caso mío porque yo me siento desprotegido por la justicia pero la denuncia que rocío velandia tiene ante la fiscal y en sogamoso no es únicamente
De parmenio y se construyó en el 2006 henry gonzalo montaño tiene 50 años y trabaja como distribuidor de pintura en sogamoso durante casi 10 años invirtió sus ahorros para construir este edificio en una área muy céntrica del municipio [Aplausos] una vez construidos en el 2015 se contactó con la inmobiliaria paes para
Poner en arriendo seis apartamentos todo funcionó sin problemas pero en enero de 2018 henry dejó de recibir sus arriendos nosotros nos comunicamos con los inquilinos y ellos nos comentaron que ellos los tenían en empeño y no les devuelve el dinero porque no puede recuperar sus apartamentos pues no puedo
Hacerlo porque pensé ellos tienen un negocio con la inmobiliaria los inquilinos y no conmigo [Música] igual que apareció henry asegura que el negocio del empeño le pilló por sorpresa y también se vio envuelto en un pacto aparentemente irregular que hicieron sus inquilinos con la inmobiliaria usted
Siente que es víctima de una estafa por parte de la señora rocío velandia completamente porque no tengo mis apartamentos y estoy devengando absolutamente en un peso de problemas que ahora enfrenta a henry porque inquilinas como nora rodríguez o kelly martínez aceptaron el mismo negocio polémico que el inquilino de parmenio
Con rocío velandia y ahora ellas reclaman sus 35 y 23 millones de pesos respectivamente dígame yo que sé que me devolvía el dinero en ese tiempo de lo cual nunca sucedió que hago es por dinero dijo que la siguiente semana me abonaba hasta la fecha no me hola solo un millón de pesos
Que me ahora sin conservar cinco mil una deuda que regio velandia contrajo con estas dos mujeres y que a día de hoy pone entre las cuerdas a henry quien calcula una pérdida de 70 millones de pesos en este momento nosotros estamos pagando intereses tenemos deudas con los bancos problemas inclusive
Desde el séptimo día fuimos a buscar a rocío velandia y la encontramos y preguntamos por los casos de hendry gonzalo y de parmenio les estamos dando a ellos indirectamente ellos no tienen aplicación versión qué respuesta dar a rocío velandia la representante legal de la inmobiliaria para es sobre el cuestionable negocio de
Empeño a qué acuerdo pueden llegar los dueños de los apartamentos y sus inquilinos no se vayan porque a las personas a las que empeño en sus apartamentos usted no les ha devuelto el dinero yo no estoy hecha para nada ya mí me tapan quién está más de 200 millones
De pesos si él le solicitó que arrendar el apartamento porque además son en pena ver él sabía que estaba en empeño que usted sabía que estaban empeño del día 1 y yo no era sabido el que usted iba a empeñar el apartamento no se lo dejo aquí para que lo administrara de
Aussiebum ente lo empeño ahora conocerán otra agencia inmobiliaria en cali pero en este caso los propietarios viven en otras ciudades lo que hace más dramática su situación además ya no son clientes de la inmobiliaria lo que dificulta aún más la posibilidad de recuperar su dinero ya conocerán su denuncia pero primero cómo
Responder a rocio velandia representante legal de la inmobiliaria país así concluye la investigación de lucia benavente parmenio blanco lleva más de un año reclamando su apartamento para habitar en él como recordarán su inquilino y la dueña de la inmobiliaria páez rocío velandia acordaron un empeño acto incumplido y por el que parmenio quien
Es ajeno a esta situación no tiene como entrar a su casa desde el séptimo día nos acercamos hasta las oficinas de la inmobiliaria en sogamoso ustedes no cierran dieta luciana 20 prevista del séptimo día como estaría muy bien si él le solicitó que arrendar el apartamento porque además
Son en pensar en él sabía que estaba en empeño que usted sabía que estaban empeño de era el día 1 y yo no era sabido que usted va a empeñar el apartamento no se lo dejo aquí para que lo administrara no te abusivamente lo empeño rocío velandia insiste en que él
Está mintiendo que mediaba toma dulce del inmueble cuando sí de hacer la devolución es llegar el mal estado ya entregar el mueble de entrega de usted hendry gonzalo montaño quiere recuperar sus seis inmuebles por los que no ha recibido el alquiler desde hace un año la razón es que como parmenio henry
Gonzalo se vio envuelto en un problema entre sus inquilinos y la inmobiliaria quienes pactaron un empeño rocío velandia reconoce que ella empeñó los apartamentos de hendry y también que ha incumplido con sus inquilinas como norah y que lee en la fecha en la que iba a devolverles el dinero hasta que eso no
Se resuelva henry no puede recuperar sus propiedades ella no les devuelve el dinero entonces ellos pues igualmente necesitan su dinero y tres el pan para que ellos me esperan de walter numérico pues fue una inversión de en este caso no solamente los propietarios se ven afectados entonces también los inquilinos que no han
Recuperado el dinero prestado y pueden quedar en la calle pueden ser víctimas de una estafa pero ni llegaron sido que hacemos esperando un año dos años la perjudica soy yo usted no tengo porque ustedes el sirvió del dinero yo sí soy perjudica y porque a las personas a las
Que empeño en sus apartamentos usted no les ha devuelto el dinero a menos de estafar a más de 200 millones de pesos porque íbamos a hacer unas casas para vender me presentaron a alguien que creía en esa persona y esa persona ahí fue donde se me fueron las cosas del piso si soy
Sincera si no si por algo llevo nueve años con esta opina el único el único año que empezamos a bailar fue el año pasado pero para los afectados eso es problema de rocío ellos quieren recuperar su dinero sin excusas y poderle entregar a henri su inmueble
Pero por qué pasa esto este problema que ahora tienen parmenio henry gonzalo y sus inquilinas se hubiera podido evitar si por un lado las inmobiliarias redactarán contratos sólidos y claros y por otro si el propietario se asegura de lo que está firmando para el abogado jose rosenberg hay un alto riesgo a la
Hora de firmar un contrato como este de la inmobiliaria páez que firmo parmenio es casi un poder desaforado para la persona que como en la administración del inmueble que lo puede llevar a aprovecharse si es de mala fe además la ley 280 de 2003 es para algunos expertos
Laxa porque no permite controlar que se hagan contratos precarios si se quisiera proteger un poco a estos propietarios que entregan en administración los inmuebles bien valdría la pena que de cara a eso se legislará regulando directamente el contrato de administración inmobiliaria para que tuviera unos parámetros legales que no se pudieran infringir
Dueños de inmuebles de todo el país sienten que en este momento están expuestos a que su arriendo y su inmueble sean secuestrados por inmobiliarios que redactan contratos de administración poco claros y llegar a ver cómo es que puede tener uno desconsuelo aguilar esta bogotana afirmó en febrero de 2017 un contrato
Con la inmobiliaria caleña 5 cuyo gerente comercial es william cano en el contrato entregaba la administración de su apartamento en el conjunto sand tropez al sur de la capital del valle todo iba bien hasta que comenzaron a incumplir con los cánones de arrendamiento a partir del mes de abril
5 debía con suelo más de 3 millones de pesos ella comprobó que el inquilino si estaba pagando a la inmobiliaria pero ésta no respondía sobre el impago la verdad es que uno se siente como maniatado porque uno dice bueno el apartamento es mío yo tengo la propiedad
Pero no tengo forma de manejarlo en ninguna manera aunque pasados esos cuatro incumplimientos ella canceló el contrato desde cinco todavía están en deuda con ella un caso muy similar es el de francisco javier forero quien vive en eeuu y también acordó con sí con la administración de su inmueble en san
Tropez en el 2016 pero tres meses fueron bien y luego empezaron a pagar intermitentemente hasta que ya en los últimos cuatro meses para terminar el contrato no lo pagaron calcula que 5 le debe cerca de 4 millones y medio de pesos a pesar de que su inquilino nunca
Incumplió con su pago a la inmobiliaria que les dicen sobre el dinero que les deben que la inmobiliaria está mal que está pagando una tiene muchos problemas que le de paciencia séptimo día pudo establecer que hay más vecinos del conjunto sand tropez que hasta la fecha no han recuperado el
Dinero de sus arriendos un dinero que sus inquilinos sí pagaron a zico consuelo al igual que francisco javier se sienten en desventaja a la hora de reclamar su dinero ya que ninguno de los dos vive en cali aseguran que el teléfono y el correo electrónico son sus únicas herramientas para reclamar pero
Dicen que desde chico rara vez les contestan y lo llamamos que no decía a veces no contesta pero por equivocación contesta entonces que no que si le van a pagar que esperen que esperen y si no tienen desde 5 william k no aceptó una entrevista con séptimo día a que se
Debían esos incumplimientos al finales del 2017 o principios de 2018 nosotros hicimos las inversiones en las cuales salimos perjudicados por un tema de estafa y pues somos amigos con una cantidad de conveniencias como empresa pero francisco no cree en la palabra del señor canon lo que yo quiero es
Denunciar para que la gente no caiga negro y reparen la plata y picado que de tipo es esta inmobiliaria una estafa no para nada porque los clientes algunos de sus clientes dicen que sí por eso de pronto se sienten que no se les ha cumplido o sea y yo
Siento que es obviamente si lo aceptamos y en algún momento ellos buscaban tener una garantía de que no tiene inconvenientes con este tema de la renta como cualquier empresa tenemos inconvenientes el caso de consuelo ella no vive en cali tampoco el señor javier forero vive en cali eso quiere decir que
Ustedes de alguna manera se están aprovechando de las personas que no viven en la ciudad para no pagarles no eso no pasó porque también tenemos clientes y está muy satisfecho con nuestro trabajo tanto promise land en bogotá como la inmobiliaria páez en sogamoso y 5 en cali aseguran que sus
Incumplimientos se deben a robos que ellos han sufrido por terceras personas robos que aún siendo cierto se están pagando hoy con sus inmuebles propietarios como sara louis henry gonzalo armenio consuelo o javier por eso ellos se sienten desamparados ante la ley autista parece que protegiera a los deshonestos y que genera situaciones
Como esta ante esto el concejal de bogotá roland gonzález ha planteado un proyecto de acuerdo para fortalecer a las autoridades competentes nosotros estábamos previendo y estamos pidiendo además a la administración distrital que le dé más dientes a la secretaria de hábitat y le dé más herramientas para
Que este tipo de conductas no sigan proliferando en la ciudad actualmente la secretaría del hábitat de bogotá está investigando las denuncias contra from island en sogamoso a los afectados por la inmobiliaria países la fiscalía intermedia en sus casos en cuanto a cal y la autoridad competente es la
Secretaria de seguridad y justicia en la alcaldía de esta ciudad hay dicen que han recibido varias quejas por parte de clientes de sicom y que en el momento están trabajando en ellas después de que el equipo del séptimo día hablará con los responsables de estas tres inmobiliarias william cano desde chico
Se comprometió a lo siguiente yo puedo en este momento hacer un compromiso de ella que a más tardar a marzo yo estoy totalmente al día con ello y también puede estar al día con el señor javier forero con quien contrae una deuda de cerca de dos millones de pesos que si es
Posible si es posible obtener esos dos deudas por lo menos salvas a marzo por su parte rocío velandia de la inmobiliaria páez dijo esto bien cuando aquel día la señora nora les va a pagar antes de meterme en el mes de febrero de febrero antes no puede producirnos uno
Ni dos clientes son baños pues lo va a usar el 1 de marzo está todo solucionado con más personas y con ellos por tardar en marzo se ha solucionado con ellos 3 pero no se comprometió con la devolución de los seis apartamentos de henri gonzalo tú traes tu inmueble no los
Rindes directamente nosotros carlos vargas the promise land el pasado 9 de enero le entregó a luis góngora su inmueble oficialmente sin embargo me dio paula y nelly siguen esperando su dinero sara también espera una entrega oficial por parte de carlos vargas de su inmueble y que hoy le genera dolores de
Cabeza el en tres oportunidades me ha dicho que me va a volver el inmueble hasta el momento nada ella no ha dejado de pagar su administración mientras sigue luchando por recuperarlo la administradora del conjunto le dice que el apartamento ahora está desocupado no necesito es que un juez me dé la
Autorización contra mi casa su cuantía de demorarse hay personas que me han dicho dos años no son años [Música] ahora cuando a ellos les preguntan por su vivienda y que responden es tengo mi arriendo secuestrado [Música] por ahora en el congreso no hay ningún proyecto para modificar la ley y darle
Más garantías a los propietarios al momento de un incumplimiento recordemos que hay muchas inmobiliarias que cumplen y ofrecen excelentes servicios pero antes de contratar con una tome precauciones averigüe si ésta está siendo investigada pida referencias y si es posible haga que un abogado mire el contrato antes de firmarlo
Si tiene una historia que contar o una denuncia que hacer escribanos en la dirección que aparece en pantalla también me pueden escribir a mí a través de mi correo electrónico o cuya dirección también aparece la pantalla si quieres revivir el capítulo completo lo pueden hacer a través de www puntos
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